Home > Aanbod: te koop > Heeren van Zeventienplein 12 Sint Michielsgestel
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop
  • € 625.000,- kk Te koop

Sint Michielsgestel, Heeren van Zeventienplein 12

*See English text below

Wonen in ‘het groene buiten’ dichtbij de stad, met rust en luxe in een leuke en jonge wijk

Deze prachtige woning is gelegen in een zeer stijlvolle, mooie en relatief nieuwe wijk ‘Parkhagen’ aan de rand van een autoluw hof, waar de kinderen veilig op straat kunnen spelen. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 174 m2 maar in realiteit een oppervlakte van circa 215 m2, omdat de kelder als speelkamer wordt gebruikt. Daardoor is het bij uitstek geschikt voor een gezin met kinderen. Het huis heeft een grote woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers, fijne tuin en dus ook een grote speelkamer. De gemeente Sint-Michielsgestel ligt aan de zuidrand van Den Bosch, 15 minuten van het centrum en 20 minuten van Brainport Eindhoven. Het dorp ligt in een groene bosrijke omgeving waar de rivier de Dommel dwars doorheen loopt. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, een middelbare school (Gymnasium) en veel sportfaciliteiten voor jong en oud: hockey, tennis, voetbal, een sporthal en een golfclub, allemaal op korte fietsafstand. Sint- Michielsgestel is bovendien uitstekend gelegen ten opzichte van de Randstad. Op ongeveer één uur rijden van Rotterdam en - mede door de goede verbinding met de A2 - maar 55 minuten van de Zuidas Amsterdam. Dit maakt deze woning uitstekend geschikt voor mensen die rust en ruimte zoeken voor een prijs waar je in de grote steden niet eens een appartement voor vindt.

Klassieke woning, maar relatief jong
Op het eerste gezicht denk je: “Jaren 30-huis” maar verrassend genoeg is deze woning gebouwd in 2012. Het is een relatief recente nieuwbouwwoning, goede kwaliteit, uitstekend geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Gebouwd in een statige, klassieke stijl, met donkere bakstenen, horizontale lijnen in het metselwerk, natuurstenen raamdorpels en een strak schilddak met ruime, witgeschilderde overstekken. Het is een zogenaamde ‘geschakelde villa’, met aan één kant een aangebouwd buurhuis en aan de andere kant geschakelde garages. Er is veel parkeerruimte voor de deur.

Heerlijk veel ruimte voor het hele gezin
Deze woning heeft nu vier ruime slaapkamers, maar door ook de 2e verdieping in te delen, kunnen dat er net zo goed vijf worden. En dan is er ook nog een grote speelkamer in de kelder.

Even een rondje door het huis.
Een bestrate oprit geeft toegang tot de lichte entree met hoogglans gebakken tegels, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De open keuken verlicht met ingebouwde spotjes heeft een werkeiland met granitoblad, geïntegreerde anderhalve wasbak en kraan met uittrekbare handdouche. Verder is de keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur: combimagnetron, oven, vijfpits gasfornuis met wok brander, grote carrousel pannenkast, apothekerskast en natuurlijk een vaatwasser. Speciale vermelding verdient de Amerikaanse koel/vries combinatie met ijsmaker en gekoeld water.

Lekkere woonkamer aan de tuin
Het gezin dat dit huis in 2012 als nieuwbouw kocht, heeft gekozen voor de optie van een uitbouw, om zo een extra grote woonkamer te creëren. De L-vormige living is ingedeeld met een fraaie eetruimte met open keuken en een zithoek met openslaande deuren aan de achterzijde, waardoor je het terras en de tuin als het ware bij de woonruimte betrekt. Daarnaast is er nog een aparte tuindeur, zodat je ook ‘eventjes’ naar buiten kunt. Over de hele begane grond ligt vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kun je naar de bijkeuken, naar boven en naar de kelder.

De garage
Wat in de garage meteen opvalt zijn de keramische tegels met houtmotief. Ze zorgen voor een rustiek effect. De garage heeft grote houten deuren aan de straatkant, en biedt ruimte aan één auto. Vanuit de garage is er ook weer een deur naar de tuin en een extra trap naar de kelder. Op eigen terrein kunnen twee auto’s staan. Voor bezoekers is er parkeerruimte op het plein, vlak bij het huis.

Op de verdieping heerst rust
De eerste verdieping is gereserveerd voor rust. Een overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, de oudersuite ligt aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is een inloopkast en een groot balkon met vlonders bereikbaar. Het balkon is gerealiseerd boven de uitbouw van de woonkamer, dus weer met zicht op de tuin. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, hangend toilet, op maat gemaakte opbergkast, designradiator annex handdoekdroger en een raam voor extra ventilatie en daglicht. Daarnaast is er vloerverwarming, die synchroon-geschakeld is met de radiator.

2e verdieping met ruimte voor meer slaapkamers en techniek
De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. In een was/cv-ruimte bevinden zich een wastafel, de opstelling van de wasmachine, de droger en maar liefst twee separate CV-ketels, een warmte-terugwinunit en de mechanische afzuiginstallatie. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel en raam en beslaat bijna de gehele zolder. Je kunt er met een paar ingrepen makkelijk twee slaapkamers van maken, voor een totaal van vijf. De hele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Een luik met vlizotrap geeft toegang tot een extra bergzolder in de nok van de woning.

Tuin met groot terras en prachtig uitzicht
Direct aan het huis ligt een vorstvrij betonnen terras met verlijmde tegels aan een gazon omzoomd door hagen. Je denkt misschien dat de tuin niet zonnig is, omdat die op het noorden ligt, maar het tegendeel is waar. Je hebt heel veel zon en een prachtig uitzicht naar achteren.

Pluspunten op een rijtje:
• perfecte indeling en ligging voor kinderrijk gezin;
• instap klaar
• grote, uitstekend uitgeruste keuken;
• vloerverwarming op begane grond en in badkamer;
• vier slaapkamers met mogelijk uitbreiding tot vijf;
• grote speelkamer in de kelder;
• inpandige garage
• energielabel A;
• goede bereikbaarheid Randstad, Den Bosch en Brainport Eindhoven;
• altijd parkeren voor de deur.


ENGLISH
Live in ‘Het Groene Buiten’ close to the city, in an elegant, tranquil setting within a vibrant new neighbourhood
This stunning property in the attractive, chic and relatively new neighbourhood ‘Parkhagen’ is situated in a quiet area, where the children can play safely in the street. This spacious house has 174 m2 of living space which, if you also include the playroom in the basement, increases to approximately 215 m2. This makes it the perfect home for a family with children. Besides the large playroom, the house has a spacious living room, a luxury kitchen, four bedrooms and an attractive garden. Sint-Michielsgestel is just 15 minutes from the centre of Den Bosch and 20 minutes from Brainport Eindhoven. The town is situated in a green, forested area traversed by the river Dommel. In the immediate vicinity are a variety of primary schools, a secondary school (Gymnasium) and a wide array of sports facilities for children and adults: hockey, tennis, football, a sports centre and a golf club, all just a short cycle ride away. Sint-Michielsgestel is also within easy reach of the Randstad, just an hour’s drive from Rotterdam and - partly thanks to good links with the A2 motorway – just 55 minutes from Amsterdam Zuidas. This makes the property ideal for those seeking peace and tranquillity at a price that wouldn’t even buy an apartment in the major cities.

A classic property, but relatively new
At first glance you think: “A 1930s house”, but surprisingly, this house was built in 2012. It is a relatively recent new build of exceptional quality, extremely well insulated and equipped with all the comforts and conveniences you would expect. Built in a grand, classic style with dark bricks, horizontal lines in the brickwork and natural stone window ledges, the house has a sleek, hipped roof with striking, white eaves. It is an attached property, with the neighbouring house attached on one side and garages on the other. As well as off-road parking there is also ample parking in the street.

Plenty of space for the whole family
The property currently has four bedrooms, but the second floor could easily be reconfigured to create a fifth. There is also a large playroom in the basement.

A quick tour of the house
A paved driveway leads to the light and airy entrance hall with high-gloss floor tiles, coat room and toilet with wash basin. The open-plan kitchen with built-in ceiling spotlights has an island with granite worktop, integrated 1.5 bowl sink and tap with pull-out spray tap. The kitchen has all the fitted appliances you would expect: combi microwave, oven, five-burner gas hob with wok burner, large carousel cupboard, medicine cabinet and dishwasher. Worthy of special mention is the American-style fridge freezer with ice and water dispenser.

Spacious living room opening onto the garden
The family who bought the house new in 2012 opted to build an extension, in order to create an extra-large living room. The L-shaped open-plan living space has an attractive dining area leading on from the kitchen, and a living room with French doors opening onto the rear garden. This has the effect of bringing the terrace and garden into the living space. There is another, separate door to the garden, for quick and easy access to the outside space. The entire ground floor is equipped with floor heating. The living room provides access to the hall, storage room, the first floor and the basement.

The garage
On entering the garage, you are immediately struck by the ceramic tiles with wooden design. These create a rustic effect. The garage has large wooden doors on the street side and can accommodate one car. Another door at the rear of the garage leads to the garden, and there is an additional set of stairs to the basement. In total, the property has off-road parking for two cars. There is ample parking for visitors in the street.

The first floor: a place to rest
The first floor has a restful ambience. A landing leads to three bedrooms and the family bathroom. Two of the bedrooms are at the front of the house, with the master suite at the rear. The master suite has a walk-in wardrobe and a large balcony with decking. The balcony is situated above the extension, with a view across the garden. The bedrooms and landing all have a laminate floor. The tiled bathroom has a bath, shower, wash basin with integrated cabinet, wall-mounted toilet, custom-made storage cupboard, designer radiator towel rail and a window for extra light and ventilation. The bathroom also has floor heating, which works synchronously with the radiator.

Second floor with technical equipment and space for more bedrooms
A fixed staircase leads up to the second floor. A laundry room, with sink and connection for washing machine and dryer, houses two central heating boilers, a heat exchange unit and the Mechanical Extract Ventilation system. The fourth bedroom has a dormer window and spans almost the entire second floor. With a few adjustments, it could easily be converted into two bedrooms to create a total of five bedrooms. There is a laminate floor throughout the second floor. A hatch with pull-down ladder provides access to the loft space, ideal for extra storage.

Garden with large terrace and charming view
The house benefits from a large, frost resistant concrete terrace with paving stones on a lawn bordered by hedges. Given its north-facing position you could be forgiven for assuming the garden doesn’t get much sun; in fact, the opposite is true: the garden is actually extremely sunny, with a lovely view of the trees beyond.
Summary of features:
• perfect layout and position for a family with children;
• ready to move into
• large, extremely well-equipped, top quality kitchen;
• underfloor heating throughout the ground floor and in the bathroom;
• four bedrooms with option to create a fifth;
• large play room in the basement;
• attached garage;
• energy label A;
• good access to the Randstad, Den Bosch and Brainport Eindhoven;
• off-road parking for two cars plus ample parking in the street

Uw contactpersoon
Mr Gijs D. den Hollander
Tel: 073- 657 34 44
E-mail: contact@denhollander.com

Anderen bezochten ook